Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 10
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Bredgade 10

Villa · 151 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 524 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
73 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.814 kr/m².1.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 13.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 12.132 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1970okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 1A
6830 Nørre Nebel		105 m²83 m11-07-2024450.000 kr.4.286 kr./m²
Bredgade 20B
6830 Nørre Nebel		90 m²106 m08-09-20262.050.000 kr.22.778 kr./m²
Tømmergade 4
6830 Nørre Nebel		155 m²179 m13-01-2025930.000 kr.6.000 kr./m²
Nr. Allé 3
6830 Nørre Nebel		156 m²318 m07-04-2024895.000 kr.5.737 kr./m²
Tranevænget 49
6830 Nørre Nebel		150 m²722 m28-04-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Ryttervænget 11
6830 Nørre Nebel		158 m²419 m12-11-20231.565.000 kr.9.905 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²393 m22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²507 m23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Nr. Allé 17
6830 Nørre Nebel		160 m²446 m12-11-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²292 m22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden