Birkevej 15

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.246 kr/m².1.867.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.727.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2000Ombygning
1972majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 58 7700 Thisted	147 m²	195 m	09-02-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Birkevej 6 7700 Thisted	166 m²	96 m	29-03-2025	2.798.000 kr.	16.855 kr./m²
Birkevej 10 7700 Thisted	195 m²	138 m	29-06-2025	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Ahornvej 14 7700 Thisted	131 m²	271 m	25-06-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Platanvej 42 7700 Thisted	131 m²	379 m	07-01-2025	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Strandbakken 26 7700 Thisted	132 m²	350 m	22-04-2025	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²
Bjerregaardsvej 16 7700 Thisted	130 m²	507 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Kastanievej 48 7700 Thisted	129 m²	473 m	19-07-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Platanvej 40 7700 Thisted	134 m²	372 m	28-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Ahornvej 33 7700 Thisted	124 m²	320 m	14-04-2025	1.615.000 kr.	13.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu