Menu
For mæglere Log ind
Bjerregaardsvej 29
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bjerregaardsvej 29

Villa · 154 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregaardsvej gns: 10.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.056 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden apr. 2022
403k817k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.225.000 kr.I dag · vores estimat1.665.128 kr.Markedet · 1992535.458 kr.Markedet · 1993587.356 kr.Markedet · 1994673.442 kr.Markedet · 1995745.206 kr.Markedet · 1996643.258 kr.Markedet · 1997839.916 kr.Markedet · 1998850.850 kr.Markedet · 1999937.552 kr.Markedet · 2000766.304 kr.Markedet · 2001801.724 kr.Markedet · 2002884.730 kr.Markedet · 2003785.708 kr.Markedet · 2004862.554 kr.Markedet · 2005762.300 kr.Markedet · 20061.041.964 kr.Markedet · 20071.257.564 kr.Markedet · 20081.323.014 kr.Markedet · 20091.533.378 kr.Markedet · 20101.146.684 kr.Markedet · 20111.282.666 kr.Markedet · 20121.111.572 kr.Markedet · 20131.383.228 kr.Markedet · 2014869.330 kr.Markedet · 20151.293.600 kr.Markedet · 20161.038.268 kr.Markedet · 20171.223.992 kr.Markedet · 20181.455.146 kr.Markedet · 20191.256.640 kr.Markedet · 20201.523.060 kr.Markedet · 20211.699.544 kr.Markedet · 20221.840.762 kr.Markedet · 20231.685.530 kr.Markedet · 20241.766.072 kr.Markedet · 20251.607.760 kr.Markedet · 20261.780.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregaardsvej 16
7700 Thisted		130 m²117 m24-07-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Bjerregaardsvej 35
7700 Thisted		90 m²48 m26-12-20251.245.000 kr.13.833 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²342 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²130 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Vegendalvej 13
7700 Thisted		151 m²462 m13-11-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²180 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²503 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²674 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²550 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²574 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden