Menu
For mæglere Log ind
Østermøllevej 42
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østermøllevej 42

Villa · 190 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.122 kr/m².1.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermøllevej gns: 9.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²319 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²227 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²117 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²339 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²267 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²198 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²293 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Bjerregaardsvej 33
7700 Thisted		180 m²193 m30-10-20231.750.000 kr.9.722 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²242 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²517 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden