Ribesvej 25, 7700 Thisted — Villa · 191 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.880 kr/m².2.413.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.407.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	194 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²
Ribesvej 4 7700 Thisted	135 m²	194 m	04-02-2026	2.470.000 kr.	18.296 kr./m²
Syrenvej 14 7700 Thisted	196 m²	126 m	05-11-2024	2.075.000 kr.	10.587 kr./m²
Birkevej 10 7700 Thisted	195 m²	283 m	29-06-2025	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Fårtoftvej 89 7700 Thisted	194 m²	329 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Syrenvej 25 7700 Thisted	198 m²	176 m	08-03-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Ahornvej 19 7700 Thisted	189 m²	426 m	28-05-2026	2.595.000 kr.	13.730 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	466 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²
Gyvelvej 50 7700 Thisted	185 m²	397 m	10-10-2024	3.270.000 kr.	17.676 kr./m²
Fjordlystvej 23 7700 Thisted	188 m²	589 m	17-07-2026	2.498.000 kr.	13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu