Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Strandbakken 26

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.266 kr/m².1.818.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,46 pct. siden jul. 2025
346k718k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.835.000 kr.I dag · vores estimat1.551.280 kr.Markedet · 1992458.964 kr.Markedet · 1993503.448 kr.Markedet · 1994577.236 kr.Markedet · 1995638.748 kr.Markedet · 1996558.492 kr.Markedet · 1997719.928 kr.Markedet · 1998729.300 kr.Markedet · 1999803.616 kr.Markedet · 2000648.384 kr.Markedet · 2001729.960 kr.Markedet · 2002758.340 kr.Markedet · 2003673.464 kr.Markedet · 2004739.332 kr.Markedet · 2005653.400 kr.Markedet · 2006893.112 kr.Markedet · 20071.077.912 kr.Markedet · 20081.105.632 kr.Markedet · 20091.294.128 kr.Markedet · 2010993.696 kr.Markedet · 20111.043.856 kr.Markedet · 2012952.776 kr.Markedet · 20131.203.444 kr.Markedet · 2014745.140 kr.Markedet · 20151.108.800 kr.Markedet · 2016916.608 kr.Markedet · 20171.049.136 kr.Markedet · 20181.262.976 kr.Markedet · 20191.119.360 kr.Markedet · 20201.420.056 kr.Markedet · 20211.458.996 kr.Markedet · 20221.586.376 kr.Markedet · 20231.468.764 kr.Markedet · 20241.525.656 kr.Markedet · 20251.378.608 kr.Markedet · 20261.524.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 16
7700 Thisted		165 m²91 m15-07-20261.050.000 kr.6.364 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²190 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²350 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Ribesvej 4
7700 Thisted		135 m²481 m04-02-20262.470.000 kr.18.296 kr./m²
Bjerregaardsvej 16
7700 Thisted		130 m²548 m24-07-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²620 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Gyvelvej 16
7700 Thisted		131 m²696 m29-01-20241.692.000 kr.12.916 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²724 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²715 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²721 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden