Bjerregaardsvej 16

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1085 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.971 kr/m².1.802.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregaardsvej gns: 10.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.860.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019Ombygning
2012apr.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregaardsvej 35 7700 Thisted	90 m²	163 m	26-12-2025	1.245.000 kr.	13.833 kr./m²
Bjerregaardsvej 33 7700 Thisted	180 m²	152 m	30-10-2023	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Johnsens Alle 16 7700 Thisted	134 m²	227 m	17-07-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Birkevej 15 7700 Thisted	130 m²	507 m	13-08-2025	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Strandbakken 26 7700 Thisted	132 m²	548 m	22-04-2025	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²
Ahornvej 14 7700 Thisted	131 m²	616 m	25-06-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Platanvej 42 7700 Thisted	131 m²	637 m	07-01-2025	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Mågevej 14 7700 Thisted	129 m²	724 m	23-03-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Solhøjvej 49 7700 Thisted	124 m²	454 m	28-09-2025	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²
Tjørnevej 1 7700 Thisted	121 m²	283 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu