Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ahornvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.104 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 11.794 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden sep. 2025
343k700k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat1.691.178 kr.Markedet · 1992455.487 kr.Markedet · 1993499.634 kr.Markedet · 1994572.863 kr.Markedet · 1995633.909 kr.Markedet · 1996554.261 kr.Markedet · 1997714.474 kr.Markedet · 1998723.775 kr.Markedet · 1999797.528 kr.Markedet · 2000643.472 kr.Markedet · 2001724.430 kr.Markedet · 2002752.595 kr.Markedet · 2003668.362 kr.Markedet · 2004733.731 kr.Markedet · 2005648.450 kr.Markedet · 2006886.346 kr.Markedet · 20071.069.746 kr.Markedet · 20081.097.256 kr.Markedet · 20091.284.324 kr.Markedet · 2010986.168 kr.Markedet · 20111.035.948 kr.Markedet · 2012945.558 kr.Markedet · 20131.194.327 kr.Markedet · 2014739.495 kr.Markedet · 20151.100.400 kr.Markedet · 2016909.664 kr.Markedet · 20171.041.188 kr.Markedet · 20181.253.408 kr.Markedet · 20191.110.880 kr.Markedet · 20201.409.298 kr.Markedet · 20211.447.943 kr.Markedet · 20221.574.358 kr.Markedet · 20231.457.637 kr.Markedet · 20241.514.098 kr.Markedet · 20251.368.164 kr.Markedet · 20261.513.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 33
7700 Thisted		124 m²132 m14-04-20251.615.000 kr.13.024 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²33 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²83 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²120 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²120 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²271 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Kastanievej 48
7700 Thisted		129 m²363 m19-07-20242.050.000 kr.15.891 kr./m²
Mågevej 14
7700 Thisted		129 m²451 m23-03-20261.995.000 kr.15.465 kr./m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²344 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²115 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden