Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Birkevej 58

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.822.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.552 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,71 pct. siden jun. 2025
385k839k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.788.310 kr.Markedet · 1992511.119 kr.Markedet · 1993560.658 kr.Markedet · 1994642.831 kr.Markedet · 1995711.333 kr.Markedet · 1996621.957 kr.Markedet · 1997801.738 kr.Markedet · 1998812.175 kr.Markedet · 1999894.936 kr.Markedet · 2000722.064 kr.Markedet · 2001812.910 kr.Markedet · 2002844.515 kr.Markedet · 2003749.994 kr.Markedet · 2004823.347 kr.Markedet · 2005727.650 kr.Markedet · 2006994.602 kr.Markedet · 20071.200.402 kr.Markedet · 20081.231.272 kr.Markedet · 20091.441.188 kr.Markedet · 20101.106.616 kr.Markedet · 20111.162.476 kr.Markedet · 20121.061.046 kr.Markedet · 20131.340.199 kr.Markedet · 2014829.815 kr.Markedet · 20151.234.800 kr.Markedet · 20161.020.768 kr.Markedet · 20171.168.356 kr.Markedet · 20181.406.496 kr.Markedet · 20191.246.560 kr.Markedet · 20201.581.426 kr.Markedet · 20211.624.791 kr.Markedet · 20221.766.646 kr.Markedet · 20231.635.669 kr.Markedet · 20241.699.026 kr.Markedet · 20251.535.268 kr.Markedet · 20261.697.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²195 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²230 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²233 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²111 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²143 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²289 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²298 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²147 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Kastanievej 6
7700 Thisted		149 m²428 m23-10-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²268 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden