Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Baunegårdsvej 50F

Villa · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 103 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.458 kr/m².7.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunegårdsvej gns: 67.252 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.502.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden jan. 2024
528k3,0M5,5M8,0M10,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20245.750.000 kr.I dag · vores estimat7.502.862 kr.Markedet · 1992774.148 kr.Markedet · 1993899.602 kr.Markedet · 1994798.765 kr.Markedet · 1995929.781 kr.Markedet · 19961.065.535 kr.Markedet · 19971.147.729 kr.Markedet · 19981.196.036 kr.Markedet · 19991.556.124 kr.Markedet · 20001.660.360 kr.Markedet · 20011.962.768 kr.Markedet · 20021.776.441 kr.Markedet · 20032.106.144 kr.Markedet · 20042.126.435 kr.Markedet · 20052.389.600 kr.Markedet · 20063.328.239 kr.Markedet · 20074.285.933 kr.Markedet · 20084.122.472 kr.Markedet · 20093.547.011 kr.Markedet · 20103.578.838 kr.Markedet · 20113.546.187 kr.Markedet · 20123.673.392 kr.Markedet · 20133.547.217 kr.Markedet · 20143.739.312 kr.Markedet · 20153.909.571 kr.Markedet · 20164.084.877 kr.Markedet · 20174.291.701 kr.Markedet · 20184.433.944 kr.Markedet · 20195.076.870 kr.Markedet · 20206.153.426 kr.Markedet · 20216.254.881 kr.Markedet · 20228.292.942 kr.Markedet · 20236.920.364 kr.Markedet · 20246.570.370 kr.Markedet · 20256.820.969 kr.Markedet · 20268.157.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.502.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²10 m29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²48 m23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²39 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²40 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²763 m11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Merianvej 7
2900 Hellerup		106 m²738 m02-04-20246.250.000 kr.58.962 kr./m²
Kildegårdsvej 29B
2900 Hellerup		110 m²585 m23-10-20237.400.000 kr.67.273 kr./m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²947 m28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Kildedalen 5
2900 Hellerup		108 m²956 m20-10-20258.200.000 kr.75.926 kr./m²
Merianvej 18
2900 Hellerup		110 m²806 m28-08-20259.775.000 kr.88.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden