Baunegårdsvej 67B

Rækkehus · 149 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 110 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.784 kr/m².9.867.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunegårdsvej gns: 76.389 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 90.161 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.051.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,14 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 13.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.051.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunegårdsvej 69B 2900 Hellerup	159 m²	19 m	02-11-2025	11.650.000 kr.	73.270 kr./m²
Baunegårdsvej 65D 2900 Hellerup	114 m²	28 m	24-03-2024	8.225.000 kr.	72.149 kr./m²
Baunegårdsvej 71B 2900 Hellerup	111 m²	24 m	28-11-2023	9.500.000 kr.	85.586 kr./m²
Heslegårdsvej 21 2900 Hellerup	153 m²	287 m	27-04-2024	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Heslegårdsvej 5 2900 Hellerup	153 m²	322 m	06-11-2025	8.950.000 kr.	58.497 kr./m²
Kildegårdsvej 18E 2900 Hellerup	145 m²	448 m	08-10-2024	8.900.000 kr.	61.379 kr./m²
Kildegårdsvej 65B 2900 Hellerup	144 m²	495 m	16-10-2025	10.600.000 kr.	73.611 kr./m²
Kildegårdsvej 18B 2900 Hellerup	140 m²	436 m	13-12-2024	9.395.000 kr.	67.107 kr./m²
Svejagervej 50 2900 Hellerup	156 m²	578 m	27-02-2025	10.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Hesseltoften 16 2900 Hellerup	170 m²	232 m	11-09-2025	12.250.000 kr.	72.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu