Asbækholtvej 11

Landejendom · 214 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 63.712 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 63712 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.437 kr/m².6.277.203 kr.
2Stor grund (>2000 m²)63712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.765.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,52 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.765.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.190.000 kr.
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	989 m	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	2,0 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	1,6 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	1000 m	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	3,1 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	808 m	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	1,4 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,6 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	1,1 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	4,1 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu