Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Højmarksvej 8

Landejendom · 126 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 1.159.424 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1159424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.168 kr/m².3.723.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1159424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.937.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²1,4 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²2,8 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²1,8 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Geråvej 39
9330 Dronninglund		130 m²4,0 km31-03-20262.030.000 kr.15.615 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²3,2 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²1,3 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²2,2 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²5,1 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²3,0 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²5,2 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden