Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hvedevænget 1

Rækkehus · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
484 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.190 kr/m².1.335.149 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden jul. 2025
412k815k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.324.876 kr.Markedet · 1992457.732 kr.Markedet · 1993450.561 kr.Markedet · 1994516.615 kr.Markedet · 1995785.275 kr.Markedet · 1996559.237 kr.Markedet · 1997638.926 kr.Markedet · 1998776.892 kr.Markedet · 1999886.376 kr.Markedet · 2000923.241 kr.Markedet · 2001846.481 kr.Markedet · 20021.422.282 kr.Markedet · 2003729.018 kr.Markedet · 2004811.333 kr.Markedet · 20051.038.280 kr.Markedet · 20061.146.148 kr.Markedet · 20071.261.288 kr.Markedet · 20081.732.352 kr.Markedet · 20091.449.047 kr.Markedet · 20101.455.006 kr.Markedet · 20111.304.112 kr.Markedet · 20121.089.588 kr.Markedet · 20131.296.739 kr.Markedet · 20141.365.015 kr.Markedet · 20151.160.793 kr.Markedet · 20161.389.861 kr.Markedet · 20171.142.916 kr.Markedet · 20181.321.585 kr.Markedet · 20191.384.205 kr.Markedet · 20201.340.977 kr.Markedet · 20211.486.619 kr.Markedet · 20221.407.334 kr.Markedet · 20231.460.258 kr.Markedet · 20241.326.231 kr.Markedet · 20251.305.930 kr.Markedet · 20261.414.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 3
7000 Fredericia		100 m²10 m30-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Hvedevænget 7
7000 Fredericia		100 m²30 m29-01-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Rugvænget 1
7000 Fredericia		100 m²37 m03-07-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Vejrøvænget 4
7000 Fredericia		99 m²248 m27-09-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²758 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²805 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²822 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²765 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Brændekildevænget 18
7000 Fredericia		102 m²844 m17-03-20261.445.000 kr.14.167 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²826 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden