Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rugvænget 1

Rækkehus · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.235 kr/m².1.310.649 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 14.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1971mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 11
7000 Fredericia		81 m²64 m10-07-20241.150.000 kr.14.198 kr./m²
Hvedevænget 3
7000 Fredericia		100 m²38 m30-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Hvedevænget 7
7000 Fredericia		100 m²48 m29-01-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Hvedevænget 1
7000 Fredericia		101 m²37 m20-05-20251.275.000 kr.12.624 kr./m²
Vejrøvænget 4
7000 Fredericia		99 m²213 m27-09-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²787 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²834 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²852 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Brændekildevænget 18
7000 Fredericia		102 m²869 m17-03-20261.445.000 kr.14.167 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²795 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden