Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mariesvej 17

Rækkehus · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.153 kr/m².1.352.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariesvej gns: 10.896 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.288.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden mar. 2013
420k831k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.260.000 kr.15. feb. 20151.175.000 kr.31. maj 20151.175.000 kr.14. jun. 20261.426.500 kr.I dag · vores estimat1.288.827 kr.Markedet · 1992466.796 kr.Markedet · 1993459.483 kr.Markedet · 1994526.845 kr.Markedet · 1995800.825 kr.Markedet · 1996570.311 kr.Markedet · 1997651.578 kr.Markedet · 1998792.276 kr.Markedet · 1999903.928 kr.Markedet · 2000941.523 kr.Markedet · 2001863.243 kr.Markedet · 20021.450.446 kr.Markedet · 2003743.454 kr.Markedet · 2004827.399 kr.Markedet · 20051.058.840 kr.Markedet · 20061.168.844 kr.Markedet · 20071.286.264 kr.Markedet · 20081.766.656 kr.Markedet · 20091.477.741 kr.Markedet · 20101.483.818 kr.Markedet · 20111.329.936 kr.Markedet · 20121.111.164 kr.Markedet · 20131.322.417 kr.Markedet · 20141.392.045 kr.Markedet · 20151.183.779 kr.Markedet · 20161.417.383 kr.Markedet · 20171.165.548 kr.Markedet · 20181.347.755 kr.Markedet · 20191.411.615 kr.Markedet · 20201.367.531 kr.Markedet · 20211.516.057 kr.Markedet · 20221.435.202 kr.Markedet · 20231.489.174 kr.Markedet · 20241.352.493 kr.Markedet · 20251.331.790 kr.Markedet · 20261.442.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
15. feb. 2015 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.426.500 kr.
I dag · vores estimat
1.288.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.426.500 kr.
  • 2015majEjerskifte1.175.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²64 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²36 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²61 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²52 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²48 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Hvedevænget 1
7000 Fredericia		101 m²765 m20-05-20251.275.000 kr.12.624 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²737 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Hvedevænget 3
7000 Fredericia		100 m²771 m30-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Hvedevænget 7
7000 Fredericia		100 m²783 m29-01-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Rugvænget 1
7000 Fredericia		100 m²795 m03-07-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden