Menu
For mæglere Log ind
Kløvervej 22
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kløvervej 22

Villa · 178 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.980 kr/m².3.658.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 14.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.698 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.815.653 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.265.430 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2023Ombygning
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²74 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²279 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Avlsbrugervej 31
7000 Fredericia		169 m²203 m29-01-20251.725.000 kr.10.207 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²525 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²326 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²641 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Karensvej 10
7000 Fredericia		167 m²302 m26-05-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Kattegatvej 2
7000 Fredericia		164 m²181 m25-05-20252.125.000 kr.12.957 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²277 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²654 m28-11-20249.600.000 kr.55.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden