Prisvurdering · 7000 Fredericia

Oksevænget 12

Rækkehus · 99 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.035 kr/m².1.318.149 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.238.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2010 · Alm. Salg: 1.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.349.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 3 7000 Fredericia	100 m²	261 m	30-07-2026	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Hvedevænget 7 7000 Fredericia	100 m²	263 m	29-01-2024	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Rugvænget 1 7000 Fredericia	100 m²	297 m	03-07-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Hvedevænget 1 7000 Fredericia	101 m²	260 m	20-05-2025	1.275.000 kr.	12.624 kr./m²
Vejrøvænget 4 7000 Fredericia	99 m²	507 m	27-09-2025	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Mariesvej 3 7000 Fredericia	102 m²	571 m	14-04-2025	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Havepladsvej 189 7000 Fredericia	102 m²	614 m	11-01-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Mariesvej 12 7000 Fredericia	102 m²	618 m	29-06-2025	999.999 kr.	9.804 kr./m²
Mariesvej 17 7000 Fredericia	103 m²	568 m	19-03-2026	1.426.500 kr.	13.850 kr./m²
Mariesvej 14 7000 Fredericia	103 m²	623 m	04-02-2024	1.125.000 kr.	10.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu