Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Krogagervej 24

Villa · 159 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.994 kr/m².4.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 31.879 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.136.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,45 pct. siden nov. 2021
532k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat4.136.820 kr.Markedet · 1992997.407 kr.Markedet · 1993687.675 kr.Markedet · 19941.342.278 kr.Markedet · 19951.339.575 kr.Markedet · 19961.396.020 kr.Markedet · 19971.399.200 kr.Markedet · 19981.669.818 kr.Markedet · 19991.555.338 kr.Markedet · 20001.812.918 kr.Markedet · 20012.158.584 kr.Markedet · 20022.304.864 kr.Markedet · 20032.298.822 kr.Markedet · 20041.862.367 kr.Markedet · 20052.501.547 kr.Markedet · 20063.521.532 kr.Markedet · 20073.353.628 kr.Markedet · 20083.301.158 kr.Markedet · 20092.616.981 kr.Markedet · 20102.888.712 kr.Markedet · 20112.915.742 kr.Markedet · 20122.724.147 kr.Markedet · 20133.032.925 kr.Markedet · 20142.911.131 kr.Markedet · 20153.087.939 kr.Markedet · 20163.419.931 kr.Markedet · 20173.242.487 kr.Markedet · 20183.734.115 kr.Markedet · 20193.528.528 kr.Markedet · 20204.080.258 kr.Markedet · 20214.362.006 kr.Markedet · 20225.044.434 kr.Markedet · 20234.208.730 kr.Markedet · 20245.195.007 kr.Markedet · 20255.494.245 kr.Markedet · 20266.351.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1954majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²77 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²99 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²367 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²317 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²307 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²411 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²509 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²270 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²447 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²643 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden