Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bygaden 15

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.070 kr/m².4.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 32.848 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.272.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden apr. 2025
529k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20255.450.000 kr.I dag · vores estimat5.272.309 kr.Markedet · 1992991.134 kr.Markedet · 1993683.350 kr.Markedet · 19941.333.836 kr.Markedet · 19951.331.150 kr.Markedet · 19961.387.240 kr.Markedet · 19971.390.400 kr.Markedet · 19981.659.316 kr.Markedet · 19991.545.556 kr.Markedet · 20001.801.516 kr.Markedet · 20012.145.008 kr.Markedet · 20022.290.368 kr.Markedet · 20032.284.364 kr.Markedet · 20041.850.654 kr.Markedet · 20052.485.814 kr.Markedet · 20063.499.384 kr.Markedet · 20073.332.536 kr.Markedet · 20083.280.396 kr.Markedet · 20092.600.522 kr.Markedet · 20102.870.544 kr.Markedet · 20112.897.404 kr.Markedet · 20122.707.014 kr.Markedet · 20133.013.850 kr.Markedet · 20142.892.822 kr.Markedet · 20153.068.518 kr.Markedet · 20163.398.422 kr.Markedet · 20173.222.094 kr.Markedet · 20183.710.630 kr.Markedet · 20193.506.336 kr.Markedet · 20204.054.596 kr.Markedet · 20214.334.572 kr.Markedet · 20225.012.708 kr.Markedet · 20234.182.260 kr.Markedet · 20245.162.334 kr.Markedet · 20255.459.690 kr.Markedet · 20266.311.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.272.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²84 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Bygaden 72C
2605 Brøndby		155 m²487 m06-04-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²70 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²491 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²279 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Bygaden 52
2605 Brøndby		122 m²227 m22-02-20264.600.000 kr.37.705 kr./m²
Bygaden 13
2605 Brøndby		114 m²14 m01-09-20244.430.000 kr.38.860 kr./m²
Bygaden 46
2605 Brøndby		93 m²222 m22-06-20252.995.000 kr.32.204 kr./m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		163 m²151 m05-12-20233.820.000 kr.23.436 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²392 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden