Søkrogen 3

Villa · 153 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.990 kr/m².4.429.594 kr.
2Vores vurdering5.444.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
1993Bygget
1992feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangs Alle 23 2635 Ishøj	155 m²	78 m	07-07-2025	5.095.000 kr.	32.871 kr./m²
Søsvinget 17 2635 Ishøj	156 m²	181 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Mosevej 12 2635 Ishøj	150 m²	186 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Lille Strandvej 2 2635 Ishøj	152 m²	394 m	02-03-2026	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Mosevej 15 2635 Ishøj	158 m²	233 m	15-02-2025	3.525.948 kr.	22.316 kr./m²
Søsvinget 15 2635 Ishøj	160 m²	188 m	29-06-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Rosenvangen 4 2635 Ishøj	154 m²	582 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²
Mosevej 3 2635 Ishøj	163 m²	138 m	05-07-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Søvangs Alle 24 2635 Ishøj	141 m²	36 m	07-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Tranegilde Strandvej 80 2635 Ishøj	142 m²	270 m	26-06-2024	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu