Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Blomhulevej 5, Træden

Landejendom · 242 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 203.624 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
203624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.541 kr/m².5.306.371 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)203624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.880.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,22 pct. siden maj 2021
72k14,5M29,0M43,4M57,9M19921998200220062010201420182022202619. maj 20215.140.000 kr.I dag · vores estimat9.880.213 kr.Markedet · 19923.546.510 kr.Markedet · 19952.068.616 kr.Markedet · 1996539.176 kr.Markedet · 19973.457.212 kr.Markedet · 19982.991.120 kr.Markedet · 19991.152.404 kr.Markedet · 20002.639.978 kr.Markedet · 20013.485.284 kr.Markedet · 2002636.944 kr.Markedet · 2003887.898 kr.Markedet · 200414.105.212 kr.Markedet · 20051.849.606 kr.Markedet · 20061.701.986 kr.Markedet · 20074.033.414 kr.Markedet · 20082.765.818 kr.Markedet · 20093.450.436 kr.Markedet · 20104.087.864 kr.Markedet · 20111.032.614 kr.Markedet · 20124.122.954 kr.Markedet · 2013414.546 kr.Markedet · 20142.214.058 kr.Markedet · 20152.294.886 kr.Markedet · 201625.858.184 kr.Markedet · 20174.451.106 kr.Markedet · 20181.939.146 kr.Markedet · 20193.227.796 kr.Markedet · 20202.530.836 kr.Markedet · 20214.586.626 kr.Markedet · 20222.768.238 kr.Markedet · 202324.890.426 kr.Markedet · 20243.767.940 kr.Markedet · 20254.045.272 kr.Markedet · 202614.271.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
5.140.000 kr.
I dag · vores estimat
9.880.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.140.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 14, Underup
8740 Brædstrup
253 m²2,7 km05-01-20263.650.000 kr.14.427 kr./m²
Porskærvej 5, Nim
8740 Brædstrup
243 m²3,2 km31-12-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup
160 m²954 m18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup
200 m²3,2 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim
8740 Brædstrup
205 m²3,6 km19-09-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Bygaden 2, Underup
8740 Brædstrup
127 m²2,4 km18-11-20253.173.712 kr.24.990 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup
217 m²5,8 km16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup
194 m²5,5 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Vestermarksvej 2
8740 Brædstrup
242 m²7,3 km02-07-20265.900.000 kr.24.380 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup
8740 Brædstrup
236 m²7,2 km27-03-20253.945.000 kr.16.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden