Menu
For mæglere Log ind
Åvej 26
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Åvej 26

Villa · 150 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.223 kr/m².2.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 9.810 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.646.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 54, Brestenbro
8740 Brædstrup		155 m²1,4 km19-11-20241.525.000 kr.9.839 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund
8740 Brædstrup		206 m²638 m01-06-20262.015.000 kr.9.782 kr./m²
Åvej 48, Brestenbro
8740 Brædstrup		207 m²1,2 km17-03-20241.300.000 kr.6.280 kr./m²
Bolundvej 4A, Brestenbro
8740 Brædstrup		140 m²1,2 km17-06-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden
8740 Brædstrup		151 m²2,1 km09-12-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling
8740 Brædstrup		172 m²1,4 km19-08-20251.870.000 kr.10.872 kr./m²
Lindealle 18
8740 Brædstrup		149 m²2,5 km13-08-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Ahornvej 14
8740 Brædstrup		149 m²2,7 km06-01-20261.850.000 kr.12.416 kr./m²
Lindealle 17
8740 Brædstrup		155 m²2,5 km12-03-20242.075.000 kr.13.387 kr./m²
Birkevej 6
8740 Brædstrup		150 m²2,9 km19-08-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden