Menu
For mæglere Log ind
Bygaden 18, Underup
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bygaden 18, Underup

Villa · 177 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.706 kr/m².2.276.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.974 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.289.711 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,72 pct. siden dec. 2015
166k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015550.000 kr.I dag · vores estimat1.785.974 kr.Markedet · 1992661.095 kr.Markedet · 1993539.496 kr.Markedet · 1994591.534 kr.Markedet · 1995633.837 kr.Markedet · 1996793.137 kr.Markedet · 1997726.408 kr.Markedet · 1998872.433 kr.Markedet · 1999956.508 kr.Markedet · 2000983.412 kr.Markedet · 20011.220.415 kr.Markedet · 2002859.512 kr.Markedet · 2003592.950 kr.Markedet · 20041.060.053 kr.Markedet · 20051.078.461 kr.Markedet · 2006995.802 kr.Markedet · 20071.904.166 kr.Markedet · 20081.414.407 kr.Markedet · 20092.077.980 kr.Markedet · 20101.661.499 kr.Markedet · 20113.716.823 kr.Markedet · 20121.319.712 kr.Markedet · 20131.248.204 kr.Markedet · 20141.893.192 kr.Markedet · 20151.631.940 kr.Markedet · 20161.436.178 kr.Markedet · 20171.546.626 kr.Markedet · 20181.546.272 kr.Markedet · 20191.972.488 kr.Markedet · 20201.524.855 kr.Markedet · 20211.765.221 kr.Markedet · 20222.273.919 kr.Markedet · 20231.910.007 kr.Markedet · 20242.198.517 kr.Markedet · 20252.101.875 kr.Markedet · 20261.994.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldhøj 10, Nim
8740 Brædstrup		182 m²1,8 km26-05-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Keldhøj 24, Nim
8740 Brædstrup		165 m²1,6 km12-06-20253.099.000 kr.18.782 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim
8740 Brædstrup		190 m²2,1 km01-09-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim
8740 Brædstrup		191 m²2,1 km12-01-20261.635.000 kr.8.560 kr./m²
Kollerupvej 15, Kollerup
8740 Brædstrup		181 m²2,6 km05-05-20243.800.000 kr.20.994 kr./m²
Østervænget 4, Nim
8740 Brædstrup		160 m²2,0 km12-11-20231.225.000 kr.7.656 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		160 m²2,1 km03-12-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Keldhøj 12, Nim
8740 Brædstrup		149 m²1,7 km03-07-20252.675.000 kr.17.953 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim
8740 Brædstrup		159 m²2,2 km03-07-20261.760.000 kr.11.069 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim
8740 Brædstrup		146 m²1,9 km26-08-20242.995.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden