Menu
For mæglere Log ind
Bredvadmøllevej 15, Træden
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bredvadmøllevej 15, Træden

Villa · 172 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 18.685 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
18685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.577 kr/m².2.352.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.929.964 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.125.366 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredvadmøllevej 7, Træden
8740 Brædstrup		160 m²825 m08-08-20252.345.000 kr.14.656 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden
8740 Brædstrup		151 m²588 m09-12-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Bredvadmøllevej 3, Træden
8740 Brædstrup		227 m²997 m27-08-20242.975.000 kr.13.106 kr./m²
Hovvejen 3, Træden
8740 Brædstrup		180 m²881 m10-11-20241.685.000 kr.9.361 kr./m²
Sorgenfri 12
8740 Brædstrup		169 m²2,2 km22-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Sorgenfri 83
8740 Brædstrup		171 m²2,4 km20-06-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Ahornvej 15
8740 Brædstrup		174 m²2,3 km21-12-20232.562.500 kr.14.727 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling
8740 Brædstrup		172 m²2,4 km19-08-20251.870.000 kr.10.872 kr./m²
Elmevej 8
8740 Brædstrup		170 m²2,4 km04-03-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup
8740 Brædstrup		171 m²2,5 km12-11-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden