Stenderupvej 12, Stenderup, 6683 Føvling — Villa · 98 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.668 kr/m².724.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering579.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 579.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel585.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	226 m	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	97 m	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	399 m	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	1,2 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	2,1 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	395 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	3,4 km	01-06-2025	698.000 kr.	7.670 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	3,4 km	23-04-2024	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Vesterbyvej 18, Tobøl 6683 Føvling	88 m²	3,4 km	06-04-2025	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Vesterbyvej 3, Tobøl 6683 Føvling	108 m²	3,5 km	14-04-2026	400.000 kr.	3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu