Kragesvej 15

Fritidshus · 60 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.131 kr/m².1.866.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKragesvej gns: 28.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering1.789.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,27 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragesvej 14 3370 Melby	83 m²	138 m	06-05-2025	2.365.000 kr.	28.494 kr./m²
Nannasvej 17 3370 Melby	60 m²	422 m	20-05-2025	2.080.000 kr.	34.667 kr./m²
Evetoftevej 150 3370 Melby	60 m²	444 m	10-07-2026	1.586.000 kr.	26.433 kr./m²
Sigynsvej 20 3370 Melby	59 m²	338 m	12-01-2026	1.205.000 kr.	20.424 kr./m²
Hermodsvej 10 3370 Melby	62 m²	214 m	18-05-2024	1.320.000 kr.	21.290 kr./m²
Sigynsvej 13 3370 Melby	58 m²	245 m	15-02-2026	1.746.500 kr.	30.112 kr./m²
Sigynsvej 15 3370 Melby	62 m²	252 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.113 kr./m²
Sigynsvej 12 3370 Melby	58 m²	278 m	23-02-2025	2.625.000 kr.	45.259 kr./m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	321 m	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Risesvej 17 3370 Melby	58 m²	346 m	28-01-2025	1.815.000 kr.	31.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu