Nannasvej 17

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.854 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.943 kr/m².1.766.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNannasvej gns: 24.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.793.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2015Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 5 3370 Melby	51 m²	217 m	01-04-2024	1.745.000 kr.	34.216 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	158 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Kragesvej 15 3370 Melby	60 m²	422 m	06-08-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Risesvej 17 3370 Melby	58 m²	233 m	28-01-2025	1.815.000 kr.	31.293 kr./m²
Hermodsvej 10 3370 Melby	62 m²	271 m	18-05-2024	1.320.000 kr.	21.290 kr./m²
Lokesvej 17 3370 Melby	58 m²	297 m	05-08-2025	1.995.000 kr.	34.397 kr./m²
Sigynsvej 20 3370 Melby	59 m²	482 m	12-01-2026	1.205.000 kr.	20.424 kr./m²
Ramsbjergsvinget 21 3370 Melby	61 m²	560 m	13-01-2026	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Sigynsvej 15 3370 Melby	62 m²	428 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.113 kr./m²
Sigynsvej 13 3370 Melby	58 m²	453 m	15-02-2026	1.746.500 kr.	30.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu