Hostrupsvænge 10

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.609 kr/m².2.370.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvænge gns: 19.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-11,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.649.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.950.000 kr.
2005okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	84 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4 5700 Svendborg	148 m²	245 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	320 m	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	232 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	550 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	683 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Vestergade 128 5700 Svendborg	150 m²	654 m	29-01-2024	1.770.000 kr.	11.800 kr./m²
Vestergade 151 5700 Svendborg	145 m²	634 m	13-10-2023	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	545 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	818 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu