Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brydevej 10

Villa · 151 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.966 kr/m².3.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrydevej gns: 24.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.508.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden okt. 2024
622k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.655.000 kr.I dag · vores estimat3.508.884 kr.Markedet · 1992663.947 kr.Markedet · 1993677.990 kr.Markedet · 1994714.532 kr.Markedet · 1995732.501 kr.Markedet · 1996693.090 kr.Markedet · 1997861.153 kr.Markedet · 1998809.058 kr.Markedet · 1999942.542 kr.Markedet · 20001.121.779 kr.Markedet · 20011.310.982 kr.Markedet · 20021.275.799 kr.Markedet · 20031.352.507 kr.Markedet · 20041.469.230 kr.Markedet · 20051.384.368 kr.Markedet · 20061.640.011 kr.Markedet · 20071.943.823 kr.Markedet · 20082.020.380 kr.Markedet · 20092.003.468 kr.Markedet · 20102.084.555 kr.Markedet · 20111.783.310 kr.Markedet · 20121.702.676 kr.Markedet · 20131.901.090 kr.Markedet · 20141.659.037 kr.Markedet · 20151.736.500 kr.Markedet · 20161.505.470 kr.Markedet · 20171.851.260 kr.Markedet · 20181.891.124 kr.Markedet · 20192.143.294 kr.Markedet · 20202.304.713 kr.Markedet · 20212.433.214 kr.Markedet · 20222.485.158 kr.Markedet · 20232.414.188 kr.Markedet · 20242.797.879 kr.Markedet · 20252.854.353 kr.Markedet · 20263.286.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.508.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²153 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²269 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²64 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
Bruuns Alle 13
5700 Svendborg		156 m²162 m02-09-20242.845.000 kr.18.237 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²477 m06-03-20264.800.000 kr.31.788 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²477 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²410 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Wandallsvænge 44
5700 Svendborg		149 m²556 m21-03-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Hostrupsvænge 10
5700 Svendborg		148 m²550 m05-03-20262.950.000 kr.19.932 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²627 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden