Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fåborgvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.709 kr/m².2.282.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-41,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.898.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,85 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2001sep.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	579 m	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Vestergade 128 5700 Svendborg	150 m²	153 m	29-01-2024	1.770.000 kr.	11.800 kr./m²
Vesterløkken 15 5700 Svendborg	150 m²	288 m	24-06-2026	2.917.000 kr.	19.447 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4 5700 Svendborg	148 m²	548 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Pasopvej 3 5700 Svendborg	153 m²	526 m	23-05-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	100 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	699 m	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	776 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Eggertsvænge 5 5700 Svendborg	151 m²	692 m	19-10-2026	2.635.000 kr.	17.450 kr./m²
Lundtoftevej 8 5700 Svendborg	153 m²	639 m	30-04-2025	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu