Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 7

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovvej 7

Villa · 110 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2 m², opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 3.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.526 kr/m².2.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 14.835 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.9× over median (35227 vs 18411 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 2 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.855.218 kr.

{'label': 'Udbudspris 116% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.875.000 kr / Estimat: 1.793.050 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²333 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²438 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Bruuns Alle 19
5700 Svendborg		104 m²234 m16-01-20251.945.000 kr.18.702 kr./m²
Kingosvej 16
5700 Svendborg		111 m²618 m13-01-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Marievej 2
5700 Svendborg		112 m²550 m08-05-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²379 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
H C Andersens Vej 27
5700 Svendborg		111 m²771 m26-02-20262.175.000 kr.19.595 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²189 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Sonnesvej 6
5700 Svendborg		109 m²857 m22-05-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Brorsonsvænge 5
5700 Svendborg		117 m²434 m25-01-20262.370.000 kr.20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden