H C Andersens Vej 13

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.135 kr/m².2.420.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.497 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.204.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	43 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	103 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	228 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
H C Andersens Vej 6 5700 Svendborg	173 m²	39 m	26-10-2023	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	135 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	108 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	320 m	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4 5700 Svendborg	148 m²	549 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Wandallsvænge 44 5700 Svendborg	149 m²	548 m	21-03-2026	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	476 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu