Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 181F
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vestergade 181F

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1447 m²
Bebygget areal
1042 m²
Erhvervsareal
1108 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.204 kr/m².4.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 31.195 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.223.217 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 4.985.070 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 14A
5700 Svendborg		124 m²1,2 km02-03-20265.900.000 kr.47.581 kr./m²
Vestergade 116A
5700 Svendborg		99 m²158 m22-12-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²1,3 km22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Vestergade 116B
5700 Svendborg		83 m²155 m22-12-20251.800.000 kr.21.687 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²1,2 km02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv
5700 Svendborg		66 m²541 m07-11-20232.300.000 kr.34.848 kr./m²
Voldgade 13B
5700 Svendborg		124 m²1,2 km02-03-20265.900.000 kr.47.581 kr./m²
Fruestræde 13, st.
5700 Svendborg		118 m²1,4 km25-01-20262.175.000 kr.18.432 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 81, st.
5700 Svendborg		123 m²1,5 km08-10-20232.150.000 kr.17.480 kr./m²
Gerritsgade 25, 1.
5700 Svendborg		125 m²1,4 km08-01-20249.500.000 kr.76.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden