Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Høje Bøge Vej 31

Villa · 142 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.995 kr/m².3.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.017 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.523.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden feb. 1999
585k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999939.582 kr.18. sep. 20072.200.000 kr.14. aug. 20262.260.000 kr.I dag · vores estimat2.523.291 kr.Markedet · 1992611.878 kr.Markedet · 1993637.580 kr.Markedet · 1994671.944 kr.Markedet · 1995688.842 kr.Markedet · 1996651.780 kr.Markedet · 1997809.826 kr.Markedet · 1998760.836 kr.Markedet · 1999886.364 kr.Markedet · 20001.054.918 kr.Markedet · 20011.232.844 kr.Markedet · 20021.199.758 kr.Markedet · 20031.271.894 kr.Markedet · 20041.381.660 kr.Markedet · 20051.301.856 kr.Markedet · 20061.542.262 kr.Markedet · 20071.827.966 kr.Markedet · 20081.912.314 kr.Markedet · 20091.884.056 kr.Markedet · 20101.960.310 kr.Markedet · 20111.670.914 kr.Markedet · 20121.601.192 kr.Markedet · 20131.787.780 kr.Markedet · 20141.594.376 kr.Markedet · 20151.633.000 kr.Markedet · 20161.415.740 kr.Markedet · 20171.740.920 kr.Markedet · 20181.775.000 kr.Markedet · 20192.015.548 kr.Markedet · 20202.167.346 kr.Markedet · 20212.288.188 kr.Markedet · 20222.314.458 kr.Markedet · 20232.233.802 kr.Markedet · 20242.631.118 kr.Markedet · 20252.655.684 kr.Markedet · 20262.891.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
939.582 kr.
18. sep. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.260.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte939.582 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høje Bøge Vej 15
5700 Svendborg		178 m²136 m27-04-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²101 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²
Egensevej 33
5700 Svendborg		138 m²309 m20-03-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2
5700 Svendborg		140 m²475 m29-06-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Pasopvej 8
5700 Svendborg		142 m²595 m10-11-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Marievej 19
5700 Svendborg		139 m²440 m31-07-20242.920.000 kr.21.007 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²276 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²243 m06-03-20264.800.000 kr.31.788 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²243 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Marievej 14
5700 Svendborg		137 m²490 m22-05-20242.495.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden