Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Martsvej 18

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.666 kr/m².4.488.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartsvej gns: 24.275 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 35.613 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.374.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martsvej 11
8210 Aarhus V		116 m²117 m24-07-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²231 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²225 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Februarvej 3
8210 Aarhus V		178 m²60 m25-03-20255.050.000 kr.28.371 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²148 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²582 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²473 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²332 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²599 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²48 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden