Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 39

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.656 kr/m².4.585.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.618 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 35.613 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.759.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,08 pct. siden okt. 2024
783k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.759.229 kr.Markedet · 19921.076.023 kr.Markedet · 1993818.467 kr.Markedet · 19941.402.869 kr.Markedet · 1995959.413 kr.Markedet · 19961.334.931 kr.Markedet · 19971.357.746 kr.Markedet · 19981.512.550 kr.Markedet · 19991.538.914 kr.Markedet · 20001.793.428 kr.Markedet · 20012.079.038 kr.Markedet · 20021.737.996 kr.Markedet · 20031.868.464 kr.Markedet · 20042.081.911 kr.Markedet · 20052.322.060 kr.Markedet · 20062.816.723 kr.Markedet · 20073.744.026 kr.Markedet · 20083.563.196 kr.Markedet · 20092.704.000 kr.Markedet · 20103.403.491 kr.Markedet · 20113.628.599 kr.Markedet · 20122.771.262 kr.Markedet · 20133.215.901 kr.Markedet · 20143.436.277 kr.Markedet · 20153.317.470 kr.Markedet · 20163.777.488 kr.Markedet · 20173.477.344 kr.Markedet · 20184.043.494 kr.Markedet · 20193.859.453 kr.Markedet · 20204.513.990 kr.Markedet · 20214.543.058 kr.Markedet · 20225.219.565 kr.Markedet · 20236.401.720 kr.Markedet · 20245.731.466 kr.Markedet · 20256.079.099 kr.Markedet · 20264.196.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.759.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²152 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²209 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²122 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²340 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Martsvej 18
8210 Aarhus V		168 m²231 m12-02-20263.850.000 kr.22.917 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²369 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²246 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²467 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²174 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²480 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden