Menu
For mæglere Log ind
Aprilvej 2
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Aprilvej 2

Villa · 184 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.592 kr/m².4.474.352 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 29.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.328.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden dec. 2016
852k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.700.000 kr.I dag · vores estimat5.328.059 kr.Markedet · 19921.171.528 kr.Markedet · 1993891.112 kr.Markedet · 19941.527.384 kr.Markedet · 19951.044.568 kr.Markedet · 19961.453.416 kr.Markedet · 19971.478.256 kr.Markedet · 19981.646.800 kr.Markedet · 19991.675.504 kr.Markedet · 20001.952.608 kr.Markedet · 20012.434.136 kr.Markedet · 20021.892.256 kr.Markedet · 20032.034.304 kr.Markedet · 20042.266.696 kr.Markedet · 20052.528.160 kr.Markedet · 20063.066.728 kr.Markedet · 20074.076.336 kr.Markedet · 20083.879.456 kr.Markedet · 20092.944.000 kr.Markedet · 20103.705.576 kr.Markedet · 20113.950.664 kr.Markedet · 20123.017.232 kr.Markedet · 20133.501.336 kr.Markedet · 20143.741.272 kr.Markedet · 20153.611.920 kr.Markedet · 20164.112.768 kr.Markedet · 20173.820.208 kr.Markedet · 20184.402.384 kr.Markedet · 20194.202.008 kr.Markedet · 20204.914.640 kr.Markedet · 20214.884.648 kr.Markedet · 20225.750.000 kr.Markedet · 20236.969.920 kr.Markedet · 20246.091.136 kr.Markedet · 20256.618.664 kr.Markedet · 20264.569.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.328.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²169 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²156 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Aprilvej 6
8210 Aarhus V		142 m²38 m09-10-20244.240.000 kr.29.859 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²77 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²200 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²195 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²369 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²246 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²130 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²336 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden