Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslevangsvej 72, Hasle

Villa · 157 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Udbydes aktuelt til 5.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 37.963 kr/m² × 157 m².5.960.191 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.923.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,48 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.018.640 kr.
I dag · vores estimat: 5.923.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg1.018.640 kr.
1982Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	457 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	283 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	77 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	135 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	237 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	129 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	99 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	446 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	579 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	622 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu