Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Fuglsangvej 7

Villa · 76 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.652 kr/m².938.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering903.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,64 pct. siden jul. 1995
115k558k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995435.000 kr.I dag · vores estimat903.248 kr.Markedet · 1992233.168 kr.Markedet · 1993165.680 kr.Markedet · 1994280.668 kr.Markedet · 1995342.760 kr.Markedet · 1996355.300 kr.Markedet · 1997341.316 kr.Markedet · 1998378.708 kr.Markedet · 1999506.008 kr.Markedet · 2000423.396 kr.Markedet · 2001385.092 kr.Markedet · 2002589.684 kr.Markedet · 2003431.680 kr.Markedet · 2004511.024 kr.Markedet · 2005407.132 kr.Markedet · 2006653.372 kr.Markedet · 2007593.712 kr.Markedet · 2008703.532 kr.Markedet · 2009774.668 kr.Markedet · 2010639.312 kr.Markedet · 2011678.604 kr.Markedet · 2012533.672 kr.Markedet · 2013646.684 kr.Markedet · 2014461.700 kr.Markedet · 2015584.060 kr.Markedet · 2016643.568 kr.Markedet · 2017536.484 kr.Markedet · 2018540.360 kr.Markedet · 2019879.776 kr.Markedet · 2020708.168 kr.Markedet · 2021914.356 kr.Markedet · 2022785.308 kr.Markedet · 2023772.920 kr.Markedet · 2024788.424 kr.Markedet · 2025812.440 kr.Markedet · 20261.094.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
903.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte435.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²619 m12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²223 m29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Søndersøvej 25
5492 Vissenbjerg		72 m²423 m31-03-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Nørrevænget 6
5492 Vissenbjerg		71 m²394 m06-10-20251.100.000 kr.15.493 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²367 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²282 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²94 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²525 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²552 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		70 m²1,4 km07-04-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden