Menu
For mæglere Log ind
Nørrevænget 7

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Nørrevænget 7

Villa · 85 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 189 m², opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.468 kr/m².1.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 8.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.778 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 189 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.071.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden aug. 2026
128k624k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2026690.000 kr.I dag · vores estimat1.071.319 kr.Markedet · 1992260.780 kr.Markedet · 1993185.300 kr.Markedet · 1994313.905 kr.Markedet · 1995383.350 kr.Markedet · 1996397.375 kr.Markedet · 1997381.735 kr.Markedet · 1998423.555 kr.Markedet · 1999565.930 kr.Markedet · 2000473.535 kr.Markedet · 2001430.695 kr.Markedet · 2002659.515 kr.Markedet · 2003482.800 kr.Markedet · 2004571.540 kr.Markedet · 2005455.345 kr.Markedet · 2006730.745 kr.Markedet · 2007664.020 kr.Markedet · 2008786.845 kr.Markedet · 2009866.405 kr.Markedet · 2010715.020 kr.Markedet · 2011758.965 kr.Markedet · 2012596.870 kr.Markedet · 2013723.265 kr.Markedet · 2014516.375 kr.Markedet · 2015653.225 kr.Markedet · 2016719.780 kr.Markedet · 2017600.015 kr.Markedet · 2018604.350 kr.Markedet · 2019983.960 kr.Markedet · 2020792.030 kr.Markedet · 20211.022.635 kr.Markedet · 2022878.305 kr.Markedet · 2023864.450 kr.Markedet · 2024881.790 kr.Markedet · 2025908.650 kr.Markedet · 20261.224.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2026 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.071.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte690.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 6
5492 Vissenbjerg		71 m²28 m06-10-20251.100.000 kr.15.493 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²28 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²159 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²357 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²199 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²276 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²151 m29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Søndersøvej 25
5492 Vissenbjerg		72 m²160 m31-03-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²636 m12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²550 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden