Menu
For mæglere Log ind
Mejseparken 10
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mejseparken 10

Villa · 132 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².1.887.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejseparken gns: 14.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.778 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.664 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.850.180 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden sep. 2022
199k969k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat1.846.664 kr.Markedet · 1992404.976 kr.Markedet · 1993287.760 kr.Markedet · 1994487.476 kr.Markedet · 1995595.320 kr.Markedet · 1996617.100 kr.Markedet · 1997592.812 kr.Markedet · 1998657.756 kr.Markedet · 1999878.856 kr.Markedet · 2000735.372 kr.Markedet · 2001668.844 kr.Markedet · 20021.024.188 kr.Markedet · 2003749.760 kr.Markedet · 2004887.568 kr.Markedet · 2005707.124 kr.Markedet · 20061.134.804 kr.Markedet · 20071.031.184 kr.Markedet · 20081.221.924 kr.Markedet · 20091.345.476 kr.Markedet · 20101.110.384 kr.Markedet · 20111.178.628 kr.Markedet · 2012926.904 kr.Markedet · 20131.123.188 kr.Markedet · 2014801.900 kr.Markedet · 20151.014.420 kr.Markedet · 20161.117.776 kr.Markedet · 2017931.788 kr.Markedet · 2018938.520 kr.Markedet · 20191.528.032 kr.Markedet · 20201.229.976 kr.Markedet · 20211.588.092 kr.Markedet · 20221.363.956 kr.Markedet · 20231.342.440 kr.Markedet · 20241.369.368 kr.Markedet · 20251.411.080 kr.Markedet · 20261.901.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²30 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²91 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²116 m02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²461 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²334 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²211 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²842 m26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²
Duedalen 95
5492 Vissenbjerg		125 m²640 m05-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²1,1 km31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²263 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden