Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Søndersøvej 25

Villa · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.039 kr/m².876.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndersøvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering960.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²216 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²213 m29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Nørrevænget 6
5492 Vissenbjerg		71 m²152 m06-10-20251.100.000 kr.15.493 kr./m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²502 m12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²
Nørregade 66, Bred
5492 Vissenbjerg		71 m²1,3 km07-04-2025530.000 kr.7.465 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		70 m²1,2 km07-04-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²160 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²292 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²166 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Bredgade 95, Bred
5492 Vissenbjerg		76 m²2,0 km29-10-2023620.000 kr.8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden