Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Tværvej 10

Villa · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.043 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
854.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.395 kr/m².1.067.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.295 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.778 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering804.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,01 pct. siden jan. 2025
136k660k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2025725.000 kr.I dag · vores estimat804.807 kr.Markedet · 1992276.120 kr.Markedet · 1993196.200 kr.Markedet · 1994332.370 kr.Markedet · 1995405.900 kr.Markedet · 1996420.750 kr.Markedet · 1997404.190 kr.Markedet · 1998448.470 kr.Markedet · 1999599.220 kr.Markedet · 2000501.390 kr.Markedet · 2001456.030 kr.Markedet · 2002698.310 kr.Markedet · 2003511.200 kr.Markedet · 2004605.160 kr.Markedet · 2005482.130 kr.Markedet · 2006773.730 kr.Markedet · 2007703.080 kr.Markedet · 2008833.130 kr.Markedet · 2009917.370 kr.Markedet · 2010757.080 kr.Markedet · 2011803.610 kr.Markedet · 2012631.980 kr.Markedet · 2013765.810 kr.Markedet · 2014546.750 kr.Markedet · 2015691.650 kr.Markedet · 2016762.120 kr.Markedet · 2017635.310 kr.Markedet · 2018639.900 kr.Markedet · 20191.041.840 kr.Markedet · 2020838.620 kr.Markedet · 20211.082.790 kr.Markedet · 2022929.970 kr.Markedet · 2023915.300 kr.Markedet · 2024933.660 kr.Markedet · 2025962.100 kr.Markedet · 20261.296.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
804.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²16 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²105 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²458 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²199 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²458 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²357 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²557 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²126 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Søndersøvej 25
5492 Vissenbjerg		72 m²166 m31-03-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²345 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden