Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Nørrevænget 6

Villa · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
724 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².851.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 8.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.778 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering794.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²28 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Søndersøvej 25
5492 Vissenbjerg		72 m²152 m31-03-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²176 m29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²640 m12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²
Nørregade 66, Bred
5492 Vissenbjerg		71 m²1,4 km07-04-2025530.000 kr.7.465 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		70 m²1,4 km07-04-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²132 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²373 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²173 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Bredgade 95, Bred
5492 Vissenbjerg		76 m²2,0 km29-10-2023620.000 kr.8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden