Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Lærkevænget 7

Villa · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.911 kr/m².1.044.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.078.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden maj 2021
142k690k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 20211.045.000 kr.I dag · vores estimat1.078.820 kr.Markedet · 1992288.392 kr.Markedet · 1993204.920 kr.Markedet · 1994347.142 kr.Markedet · 1995423.940 kr.Markedet · 1996439.450 kr.Markedet · 1997422.154 kr.Markedet · 1998468.402 kr.Markedet · 1999625.852 kr.Markedet · 2000523.674 kr.Markedet · 2001476.298 kr.Markedet · 2002729.346 kr.Markedet · 2003533.920 kr.Markedet · 2004632.056 kr.Markedet · 2005503.558 kr.Markedet · 2006808.118 kr.Markedet · 2007734.328 kr.Markedet · 2008870.158 kr.Markedet · 2009958.142 kr.Markedet · 2010790.728 kr.Markedet · 2011839.326 kr.Markedet · 2012660.068 kr.Markedet · 2013799.846 kr.Markedet · 2014571.050 kr.Markedet · 2015722.390 kr.Markedet · 2016795.992 kr.Markedet · 2017663.546 kr.Markedet · 2018668.340 kr.Markedet · 20191.088.144 kr.Markedet · 2020875.892 kr.Markedet · 20211.130.914 kr.Markedet · 2022971.302 kr.Markedet · 2023955.980 kr.Markedet · 2024975.156 kr.Markedet · 20251.004.860 kr.Markedet · 20261.354.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²153 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²289 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²587 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²608 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²428 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²965 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²298 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²1,1 km17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²262 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²731 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden