Vadgårdshaven 9

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.071 kr/m².1.317.000 kr.
2Vores vurdering1.501.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	63 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	305 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	291 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Ryttervænget 11 6830 Nørre Nebel	158 m²	490 m	12-11-2023	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	408 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	228 m	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Vestergårds Fenne 9 6830 Nørre Nebel	163 m²	644 m	08-02-2024	810.000 kr.	4.969 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	585 m	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	658 m	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²
Ryttervænget 10 6830 Nørre Nebel	171 m²	475 m	19-10-2023	1.335.000 kr.	7.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu