Farvervænget 13

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.896 kr/m².1.294.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.303.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1979majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 10 6830 Nørre Nebel	171 m²	305 m	19-10-2023	1.335.000 kr.	7.807 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	232 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Vestergårds Fenne 15 6830 Nørre Nebel	173 m²	403 m	20-11-2023	840.000 kr.	4.855 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	195 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	169 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Vestergårds Fenne 9 6830 Nørre Nebel	163 m²	416 m	08-02-2024	810.000 kr.	4.969 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	611 m	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Ryttervænget 11 6830 Nørre Nebel	158 m²	283 m	12-11-2023	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	200 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	819 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu