Vadgårdsvej 51

Villa · 165 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.519 kr/m².1.392.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVadgårdsvej gns: 10.004 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering1.543.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+928,67 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2010Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010150.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	115 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	27 m	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	370 m	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Vadgårdsvej 11 6830 Nørre Nebel	110 m²	343 m	02-04-2024	845.000 kr.	7.682 kr./m²
Vadgårdsvej 6 6830 Nørre Nebel	238 m²	491 m	19-01-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Ryttervænget 10 6830 Nørre Nebel	171 m²	121 m	19-10-2023	1.335.000 kr.	7.807 kr./m²
Vestergårds Fenne 9 6830 Nørre Nebel	163 m²	337 m	08-02-2024	810.000 kr.	4.969 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	185 m	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Ryttervænget 11 6830 Nørre Nebel	158 m²	139 m	12-11-2023	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	332 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu