Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Lundgårdsvej 32, Lundgaard

Landejendom · 195 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 55.335 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
55335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.966 kr/m².3.497.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.901.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden jun. 2019
318k3,3M6,3M9,3M12,3M1992199720002003200620092013201720202023202630. jun. 20191.745.000 kr.I dag · vores estimat2.901.935 kr.Markedet · 1992943.605 kr.Markedet · 19941.551.420 kr.Markedet · 19952.049.840 kr.Markedet · 19971.950.000 kr.Markedet · 19981.473.420 kr.Markedet · 1999990.990 kr.Markedet · 20002.144.220 kr.Markedet · 20011.130.610 kr.Markedet · 20022.487.615 kr.Markedet · 20032.234.310 kr.Markedet · 20042.153.385 kr.Markedet · 20052.522.325 kr.Markedet · 20061.159.275 kr.Markedet · 20071.536.600 kr.Markedet · 20085.971.875 kr.Markedet · 20092.422.680 kr.Markedet · 20103.673.995 kr.Markedet · 20122.763.735 kr.Markedet · 20132.529.150 kr.Markedet · 201412.252.630 kr.Markedet · 20151.890.915 kr.Markedet · 20174.472.715 kr.Markedet · 20181.945.515 kr.Markedet · 20191.579.305 kr.Markedet · 20202.398.890 kr.Markedet · 20213.985.995 kr.Markedet · 20223.142.815 kr.Markedet · 20232.027.025 kr.Markedet · 20241.370.265 kr.Markedet · 202512.227.475 kr.Markedet · 20263.098.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²314 m09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²314 m20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²1,1 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²2,7 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²3,1 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²2,5 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²2,5 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²1,9 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²3,9 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²5,8 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden